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【今日楼事】2019年“两会”房地产5大看点,买不买房都要看!

时间:2019-03-08 14:46来源:网络 作者:小可爱 点击:
最新楼市摘要:全国动态:2019年“两会”火热进行,;又有城市首付降低利率下调40房企融资总额下滑近四成;从“稳妥”变为“稳步”房地产税三年内落地可能性不大;养老机构等级国家标准出台:养老院将有“五星级”;今年房地产调控“稳”字当头住房保障体系继

  最新楼市摘要:全国动态:2019年“两会”火热进行,;又有城市首付降低利率下调40房企融资总额下滑近四成;从“稳妥”变为“稳步”房地产税三年内落地可能性不大;养老机构等级国家标准出台:养老院将有“五星级”;今年房地产调控“稳”字当头住房保障体系继续完善;

  地铁3号线桂花路站施工这些道路即将管制10个月!;新房成交面积实现三连涨长沙楼市轻松步入“金三”旺季;长沙低温阴雨寡照持续专家教你几招对付寒湿天气;长沙市住建局:既有多层住宅增设电梯今年将出台细则;

  你常走的高速要改编号了!湖南省国省道将迎来新名字;更多精彩内容可阅读下列原文。

  一、全国楼市

  1.2019年“两会”房地产5大看点,买不买房都要看!

  1、深入推进新型城镇化。2、坚持以中心城市引领城市群发展。3、更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。4、继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。5、健全地方税体系,稳步推进房地产税立法

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  2.又有城市首付降低利率下调40房企融资总额下滑近四成

  接受券商中国记者采访的业内人士认为,2月房企融资总额下滑是受春节假期因素影响,近期房企密集融资并不能认为是地产融资环境的整体放松。目前房地产金融,无论是开发贷,还是个人按揭贷款都是偏紧状态,没有明显放松。开发企业融资规模增长,主要以境外发债为主,国内发债尤其是开发贷仍是紧绷状态。

  近两个月首套房贷利率下滑,跟房贷政策变化没有关系,房贷政策依然没放松。所以全社会融资面放松了,定向支持中小微企业、实体经济,但是房地产仍是偏紧的。

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  3.从“稳妥”变为“稳步”房地产税三年内落地可能性不大

  根据今年两会政策,张大伟认为,从今年“稳步推进房地产税立法”的表述来看,房地产税已逐渐进入制定程序中,虽然距离其落地还需要一定时间,三年时间内落地的可能性不大,但房地产税的落地预期却在持续加快。除了备受瞩目的房地产税外,今年,中央把住房保障摆在更加重要的位置,另一方面也表明市场与保障两者分开的思路。在这一思路之下,预计过去通过限制商品房价格让中低收入群体能够购房的做法,将让位于政策性住房,以此弥补市场造成的住房差距。

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  4.养老机构等级国家标准出台:养老院将有“五星级”

  李邦华介绍,标准对养老机构等级划分与评定提出102条要求,主要内容包括等级划分与标志、申请等级评定应满足的基本要求与条件、等级评定、规范性附录等。标准将养老机构分为5个等级,从低到高依次为一级、二级、三级、四级、五级。等级标志由五角星图案构成,等级越高,表明养老机构综合服务能力越高。未来两年,民政部的工作重点是推进解决大城市中心城区养老的难题,启动实施农村特别是贫困地区养老院改造提升工程和民办养老机构消防安全达标工程。

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  5.今年房地产调控“稳”字当头住房保障体系继续完善

  本次政府工作报告中对2019年房地产政策的表述,被认为延续了去年底中央经济工作会议与全国住房和城乡建设工作会议的“求稳”基调。但多位分析人士均指出,在房地产政策大基调不变、不会出现实质性松动的同时,棚改放缓、部分城市调控微松等变化将会出现。

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  二、长沙城事

  1.地铁3号线桂花路站施工这些道路即将管制10个月!

  今日,记者从市公安局交警支队获悉,为确保长沙市轨道交通3号线桂花路站四期二阶段工程施工的顺利进行和施工期间道路的交通安全畅通,长沙交警将在施工期间采取有关交通限制措施。

  根据通告从2019年3月7日起至2020年1月7日止以下道路将实施交通管制,详情请阅读原文。

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  2.长沙低温阴雨寡照持续专家教你几招对付寒湿天气

  惊蛰时期寒湿交加的天气如何应对?请听专家怎么说。适量运动减轻寒湿天气关节酸痛,惊蛰时期的运动,不宜太过激烈,毕竟人体刚从冬季的寒冷中舒缓过来,要有个缓冲期。惊蛰时节天气转暖,但气温变化较大,昼夜温差相当大,暴露在外的肢体会因风寒侵袭出现发凉、麻木、酸痛等不适,此时在穿着上要把“春捂”做到位。出现抑郁情绪,应多参加群体活动。

  更多详情请阅读原文:长沙低温阴雨寡照持续专家教你几招对付寒湿天气

  3.长沙市住建局:既有多层住宅增设电梯今年将出台细则

  政府工作报告中提出“城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯等”要求,今年,该局将会针对《规定》出台细则,进一步细化工作要求,简化流程,精简资料,全面加大扶持力度,更好的为老百姓提供便民服务。

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  三、湖湘动态

  1.你常走的高速要改编号了!湖南省国省道将迎来新名字

  此次命名调整后,省会放射线编号区间为S101~S105;纵线编号区间为S201~S256;横线编号区间为S301~S349;联络线编号区间为S501~S578。例如,省会长沙放射至醴陵富里、浏阳焦溪等五条省道,编号区间为S101-S105。

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